Elegir construir una casa en una propiedad sin una conexión de alcantarillado público significa desembolsar grandes cantidades de dinero para instalar y mantener un sistema séptico para manejar los desechos. El alto costo de agregar un sistema séptico puede sorprender a los propietarios de viviendas, transformando una propiedad que parece una gran oferta en un destructor de presupuestos. Conocer el costo de un sistema séptico puede ayudarlo a preparar un presupuesto preciso para evaluar mejor las propiedades y eliminar sorpresas costosas.
Crédito: Travellinglight / iStock / Getty Images El tanque séptico retiene los desechos antes de salir al campo de lixiviación.Números de presupuesto
Planifique gastar entre $ 7,000 y $ 15,000 para un nuevo sistema séptico si vive en un terreno relativamente plano, según un informe de 2014 del Departamento de Salud Pública del Condado de Boulder. Si planea instalar un sistema séptico en una propiedad inclinada o en las montañas, el precio puede elevarse hasta $ 35,000. El suelo con un drenaje deficiente, altos niveles de agua subterránea y la presencia de árboles, rocas y otros objetos también pueden aumentar los costos.
Precios de tanques
Todos los sistemas sépticos requieren un tanque de retención básico, cuyo tamaño se basa en el tamaño de su hogar, a menudo según la cantidad de dormitorios y baños en la casa. Una residencia promedio generalmente requiere un tanque de 1,000 galones, aunque esta cifra puede variar según la propiedad o los requisitos locales. Espere pagar alrededor de $ 1,000 por un tanque básico de 1,000 galones, o más de $ 2,000 por un tanque de servicio pesado de 1,000 galones, según un informe de abril de 2013 de American Concrete Industries de Bangor, Maine. Los tanques más grandes cuestan aún más: hasta $ 3,895 por una unidad de servicio pesado de 2,000 galones.
Excavando la tierra
A menos que planee desenterrar la suciedad usted mismo, no olvide incluir los costos de instalación en el presupuesto de su sistema séptico. La Catskill Watershed Corporation estima el costo de la excavación, la instalación de un nuevo tanque séptico, el relleno y la sustitución del paisajismo en $ 2,494 a $ 2,989 a partir de abril de 2014. Este precio también incluye la eliminación y el desmantelamiento de un tanque séptico antiguo, si está presente.
Campo de absorción
Los campos de lixiviación vienen en dos variedades principales. El más común y económico consiste en grava y tuberías perforadas. Los precios varían de $ 10.82 por pie lineal para tuberías de 4 pulgadas a $ 10.32 por pie lineal para tuberías de 2 pulgadas, según un informe de abril de 2014 de Catskill Watershed Group. Este precio incluye excavación de campo de lixiviación, relleno, tubería, lecho de grava y accesorios. En la mayoría de los casos, el uso de cámaras de infiltración cuesta más que el sistema de tuberías y grava, excepto en áreas donde los costos locales de grava son relativamente altos. En estas áreas, los costos de transporte en grava pueden hacer que las cámaras de infiltración de plástico u hormigón sean la opción más económica.
Estimación de extras
Cuando planifique su presupuesto, no olvide agregar extras que puedan aparecer. Prepárese para pagar entre $ 700 y $ 1,500 para que un ingeniero evalúe el suelo y diseñe su sistema, según el Departamento de Salud Pública del Condado de Boulder. Tenga en cuenta el costo de los permisos, que varían según la ciudad, pero pueden costar fácilmente varios cientos de dólares. Finalmente, prepárese para gastar $ 250 a $ 300 cada pocos años para mantener su sistema, estima la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU.
